Description

Morera es una privada de 90 lotes residenciales donde la plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

FECHA DE ENTREGA: Julio 2024

Cotizado lote 57 y 58/ UNA PLANTA
$3,740,000 pesos
Construcción: 229.90 m2
Terreno: 327.27 m2 (10.04 x 32.49 x 32.96 )

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 autos, con piso de concreto estampado
- Sala-comedor corridos a 4 metros de altura
- Cocina con mesetas de granito e isla
- Medio baño de visitas frente a terraza
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Amplio jardín trasero
- Pasillo lateral de servicio
- Pasillo de distribución de recámaras a 4m de altura
- Recámara principal a 3m de altura con clóset vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- 2 recámaras secundarias a 3m de altura con espacio de clóset y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
- Alberca (6 x 3 )
- Área de servicio al frente de la vivienda con conexiones de lavadora y secadora, ahí se instala el hidroneumático y el boiler.

*Las recámaras son más amplias debido a que la privada permite pegarse a barda perimetral trasera

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cochera techada con piso de concreto estampado y huellas de luz
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Alberca con acabado chukum ( 6 x 3 )
- Bomba sumergible
- Pozo de absorción y desagüe
- Lampara led con iluminación de colores en alberca
- Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores
- Parrilla de 4 quemadores de gas instalada en la isla
- Campana arriba de la isla
- Doble tarja
- Jardín trasero, lateral y frontal con sistema de riego no automatizado
- Hidroneumático ya instalado en cuarto o área de servicio
- Boiler de gas
- Lámparas en paredes traseras y en baños del interior de la casa
- Carpintería de encino en puertas

OPCIÓN CON COSTO ADICIONAL:
- Oficina o cuarto de lavado en planta alta al frente de la casa

AMENIDADES:
- Casa club techada y climatizada
- Área de lectura
- Canchas de pádel
- Grill zone
- Alberca
- Área infantil a la entrada del desarrollo y al final del desarrollo

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 5 días hábiles)
*No es devolutivo si se inicia proceso de compraventa con notario autorizado y pagado por el constructor
- Enganche 30%
- Saldo contra entrega
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $1,500
- Fondo de reserva: *Revisar con asesor Trisquel


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.