Description

Morera es una privada de 90 lotes residenciales donde la plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024

Cotizado lote 60 y 81
Dos plantas 3 recámaras / $3,950,000 pesos
Construcción: 253 m2
Terreno: 318.93 m2 (10.09 x 32 x 31.87)

PLANTA BAJA:
- Cochera techada dos autos
- Vestíbulo o recibidor a doble altura
- Medio baño de visitas
- Cocina con isla y espacio de alacena
- Comedor a doble altura
- Sala con pequeño jardín interior
- Recamara con espacio de clóset y baño completo
- Piscina de 6 x 3
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo lateral de servicio
- Espacio semi-techado tipo nicho, afuera del área de servicio, donde se instala boiler e hidroneumático, así como las preparaciones para conectar lavadora-secadora

PLANTA ALTA:
- Sala de TV amplia
- Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza a frente de la casa
- Recamara con área de clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cochera techada con piso de concreto estampado y huellas de luz
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, incluye alacena e isla
- Jardín con sistema de riego no automatizado
- Barandal de cristal con aluminio y huellas de luz
- Parrilla de gas de 4 quemadores instalada en la isla
- Doble tarja
- Campana instalada arriba de la isla
- Alberca con acabado chukum (6 x 3) con bomba sumergible, pozo de absorción y desagüe
- Lampara led con iluminación de colores en alberca
- Arbotantes o lámparas en paredes traseras y baños del interior de la casa
- Hidroneumático
- Boiler de gas
- Carpintería de encino en puertas


Lote 68 / 2 plantas / Mod. 4 recámaras
$4,500,000 pesos
Construcción: 279 m2
Terreno: 319.54 m2 (10 x 31.85 x 32)

*Misma distribución del lote 60, como adicional:
- 4ta recámara secundaria con espacio de clóset y baño completo
- La terraza es más grande, ya que la 4ta recámara se encuentra arriba de ella


AMENIDADES:
- Casa club techada y climatizada
- Área de lectura
- Canchas de pádel
- Grill zone
- Alberca
- Área infantil a la entrada del desarrollo y al final del desarrollo

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 5 días hábiles)
*No es devolutivo si se inicia proceso de compraventa con notario autorizado y pagado por el constructor
- Enganche 30%
- Saldo contra entrega
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $1,500
- Fondo de reserva: *Revisar con asesor Trisquel


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.