Casa en venta Mérida Yucatán, Privada Boreana Cholul

Privada residencial de 108 Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo está caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio

108 Townhouses en régimen de condominio dividido en 3 etapas.

FECHA DE ENTREGA: Mayo 2024

**Cotizado MODELO ARA
Fecha de entrega 1 etapa: Febrero 2024

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos
- baño de visitas
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Terraza
- Jardín y piscina
- Sistema domótico integrado

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset, vestidor y baño completo
- Family room

MODELO VELA desde $3,795,000 pesos
Terreno: 283.66 m2 Terraza: 12 m2
Interior: 172 m2. M2 total: 184 m2 m2
Fecha de entrega primera etapa: Mayo 2024

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos
- Cocina integral
- Área de lavado
- Sala-comedor
- Medio baño
- Terraza
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Tercer recámara con clóset vestidor y baño completo
- Área de estudio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Alacena con puertas de madera de caobilla
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Regadera tipo lluvia
- Pasto en rollo en área de piscina
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable

AMENIDADES:
- Acceso controlado 24/7
- Entradas de visitas con código QR
- Cámaras de seguridad
- Salón de usos múltiples
- Terraza lounge
- Área de Co-work con sala de juntas
- Kids club
- Gym
- Cancha de pádel
- Piscina familiar
- Área de juegos infantiles
- Área de lectura
- Área de picnic
- Grill zone
- Jogging track
- Outdoor gym
- Pet park
- Yoga station

SERVICIOS:
- Iluminación escénica
- Red de agua potable
- Servicios de telefonía y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
- Paneles solares

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche 15%
- Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e INFONAVIT
- Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos
- Fondo de reserva: $10,000 pesos (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.